Predsjednica Vrhovnog suda Vesna Medenica prodala je zemljište u kolašinskom selu Ravni čak 10 puta skuplje od njegove tržišne vrijednosti u tom trenutku. To pokazuju podaci kolašinskog Sekretarijata za privredu i finansije, do kojih je došao Istraživački centar MANS-a.
Medenica je sredinom 2015. godine prodala 27.000 metara kvadratnih zemljišta za oko 140.000 eura kontroverznom biznismenu Zoranu Bećiroviću preko mreže njegovih kompanija u Crnoj Gori i na Kipru. Taj prihod Medenica nikada nije prijavila nadležnim državnim organima.
Kolašinski Sekretarijat za finansije, imovinu i ekonomski razvoj, u postupku utvrđivanja poreza na nepokretnost za 2015. godinu, utvrdio je tržišnu vrijednost Medeničine imovine u tom trenutku, po kojoj su voćnjaci, livade i šume procijenjeni na ukupno oko 12.000 eura. Medenica je iste godine tu imovinu prodala Bećirovićevim firmama za 10 puta veći iznos od tržišne vrijednosti, odnosno za oko 140.000 eura.
Tako je voćnjak treće klase, površine od 3.133 kvadrata, procijenjen na 2.255 eura. Voćnjak treće klase površine 8.383 metra kvadratna, procijenjen je na 6.035 eura. Livada 5. klase od 2.994 metra kvadratna na tržištu je u tom trenutku vrijedila 1.437 eura, a šume 5. klase – 2.546 eura.
Prema zvaničnim podacima iz rješenja nadležnog lokalnog organa, kvadrat zemljišta koji je posjedovala Medenica 2015. je prosječno vrijedio oko 0,4 eura, a ona ga je iste godine prodala 10 puta skuplje, odnosno za oko pet eura po metru kvadratnom.
U obrazloženju rješenja kolašinskog Sekretarijata navodi se da su se prilikom utvrđivanja tržišne vrijednosti vodili i Uredbom o bližim kriterijumima i metodologiji za određivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti koju su pribavili od Poreske uprave Crne Gore.
Autor istraživanja, direktor Istraživačkog centra MANS-a Dejan Milovac podsjeća da je Medenica u svom reagovanju tvrdila da je zemljište prodala ispod cijene. Ističe da je Vesna Medenica to zemljište kompaniji Zorana Bećirovića prodala za oko pet eura po metru kvadratnom, odnosno 10 puta više od tržišne cijene po kojoj je Opština Kolašin obračunala porez.
Milovac podsjeća da je pravni zastupnik Zorana Bećirovića u reagovanju na ranije istraživanje MANS-a tvrdio da Bećirović uvijek „igra pošteno”.
– Moj vlastodavac nije kupio zemlju samo od predsjednice Vrhovnog suda, već i od mnogih drugih svojih sugrađana, poznanika, prijatelja i školskih drugova, i to uvijek po realnim tržišnim cijenama, kao i u ovom slučaju, jer je to jedna od njegovih osnovnih poslovnih djelatnosti – pisalo je u reagovanju Bećirovićevog zastupnika.
I Medenica je u svojim izjavama za javnost naglašavala da je zemljište naslijeđeno od pokojnog muža prodala ispod cijene.
– Ja ne mogu svoju djecu ubijediti zašto sam to prodala i zašto sam to morala da prodam po tako niskoj cijeni, ni pet eura – izjavila je Medenica ranije.
Milovac objašnjava da je moguće da procjena tržišne vrijednosti nekretnine koju vrši država po zakonom utvrđenoj metodologiji može za određeni procenat odstupati od realne vrijednosti na samom tržištu nekretnina.
– Ipak, činjenica da je Medenica svoje parcele prodala po 10 puta većoj cijeni od one po kojoj je do tada njena porodica plaćala porez, otvara dodatan prostor za sumnju i pitanja da li je Bećirović osim zemljišta za novac kupio još nešto – naglasio je Milovac.
On dodaje da je Istraživački centar MANS-a prije više od mjesec ukazao na poslovne odnose između predsjednice Vrhovnog suda i biznismena Zorana Bećirovića koji otvaraju brojna pitanja u vezi sa nepristrasnošću same Medenice koja je u jednom mandatu bila vrhovni državni tužilac, a trenutno po treći put obavlja funkciju predsjednice Vrhovnog suda.
– Imajući u vidu sumnje u dosadašnje poslovanje Bećirovića i njegovih kompanija koje su bile uključene u brojne problematične privatizacije crnogorskih kompanija, neprihvatljivo je ćutanje Vesne Medenice na činjenicu da se u svim svojim mandatima nijednom nije izjasnila na očigledan konflikt interesa koji i dalje postoji. Konačno, već više od mjesec nemamo odgovor od Medenice zašto je jedna, potpuno svakodnevna, poslovna transakcija između kućnih prijatelja zahtijevala pozajmice sa Kipra i cijelu mrežu kompanija kako bi se sporno zemljište prodalo – zaključio je Milovac.
A.O.

---

Prodatih parcela nema u poslovnim knjigama
Analiza finansijskih izvještaja Lolkan investments Montenegro, kompanije sa kojom je Medenica 2015. godine zaključila ugovor o prodaji nepokretnosti, pokazala je da u poslovnim knjigama te firme nikada nije proknjiženo zemljište kupljeno od predsjednice Vrhovnog suda, kao sastavni dio njene imovine. To je pokazala analiza MANS-a, a i odgovor kolašinskog Sekretarijata za privredu i finansije toj NVO, u kome se navodi da ova kompanija u svojoj godišnjoj prijavi za porez nikada nije navela da posjeduje sporne parcele.







”U obrazloženju rješenja kolašinskog Sekretarijata navodi se da su se prilikom utvrđivanja tržišne vrijednosti vodili i Uredbom o bližim kriterijumima i metodologiji za određivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti koju su pribavili od Poreske uprave Crne Gore